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                      房產資訊

                      同一小區內的房子如何分優劣?

                      發布時間:2016/7/10 9:50:10 關注度:   來源:上饒房產

                      我們在選房的時候,看價格看地段看配套看樓層看戶型……那你知道同小區同戶型的房子怎么分優劣嗎?

                      遠離外圍主干道

                      大多數外圍臨街的房子都會遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(比如餐廳燒烤攤),很可能影響夜晚的睡眠和白天的通風。

                      出行便利

                      買房時候銷售說的好好的,地鐵步行10分鐘,然而說不定從你家樓下走到小區大門口就要十五分鐘…對于上班族這簡直是劫難。

                      考慮小區內的公共設施位置

                      這 里指的大多是車庫,有停車需要就盡量近一些,沒有需要就盡量遠離,畢竟也是噪音和尾氣污染;此外一般小區內都配有運動場、兒童游樂區、老人活動區等“活動 中心”,那熱鬧的場面可自行體會;小區內還有餐廳、發廊,揮之不去的油煙味和忍無可忍的音樂噪音都是你要考慮的問題,沒有特殊原因盡量遠離,寧可小區內多 走幾步路。

                      小心路燈光污染

                      之前討論落地窗的時候就說過,理想很浪漫,現實亮瞎眼。廣州的天現在六點就亮的刺眼,拉上窗簾不通風,不拉窗簾亮瞎眼。如果到了晚上,你的窗邊正好有路燈,那心疼那些睡覺怕光的同學,大概又要失眠了。

                      朝向和樓層

                      朝向和樓層的問題討論的很多了,為了房屋整體采光通透,主要活動區(主臥客廳)朝南或者東南都不錯。至于樓層就是各有利弊,因人因需而異。一般來說頂層安靜,但冬冷夏熱,小心漏水;中間樓層注意揚灰層;低層注意防盜防潮防蟲蟻,但是適合家里老人活動。

                      (上饒房產)


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